Régimen Jurídico de los Bienes

Luis S. PARRAGUEZ Ruiz
RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS BIENES
COLEGIO DE JURISPRUDENCIA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO

Las relaciones jurídicas patrimoniales de derecho privado tienen como objeto uno o más bienes sobre los cuales se ejercen directamente las potestades que contienen (derechos reales), o que se pueden exigir a una o más personas determinadas (derechos personales). Todos ellos están sometidos a un estatuto jurídico que varía según la naturaleza, caracteres o función de cada bien, de donde viene la necesidad de conocer los distintos factores que definen la categoría a la que pertenece cada uno, con el propósito de identificar la normativa que le es aplicable. Este conocimiento constituye la primera finalidad de la presente obra que se ocupa de las varias clases de bienes y la importancia que cada una tiene para el derecho. A partir de una de dichas clasificaciones, que distingue entre bienes apropiables e inapropiables, el autor desarrolla el sistema de los bienes reservados a la nación, que comprende el llamado dominio público, con sus capítulos de bienes nacionales de uso público y bienes estatales; y el régimen de apropiación al que tienen acceso los particulares. En este último se despliega el fecundo ordenamiento de la propiedad privada que también muestra una bifurcación por la que discurren el derecho de dominio y los restantes derechos reales, de los cuales esta obra aborda únicamente los llamados derechos de goce sobre cosa ajena (usufructo, uso habitación y servidumbres), a los que se agregan, con no poca incomodidad metodológica, la propiedad fiduciaria y el patrimonio familiar, debido a que el Código civil ecuatoriano los agrupa a todos ellos bajo la denominación de limitaciones al dominio. La obra concluye con el tratamiento de las distintas acciones judiciales que dan forma al sistema de defensa jurídica de la propiedad y la posesión.

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